湖口買屋 / 湖口買房 - 湖口東區928萬一樓3房_前後臨路雙出入口傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：928 萬
參考單價：28.04 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉安宅一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：33.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26 坪
附屬建物面積：3.9 坪
共同使用：3.2 坪
土地面積：16.5 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：獨立車庫
車位描述：現況2個獨立車庫增建為店面使用
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中興國小
鄰近公園：面公園
生活機能：勝利黃昏市場
附近交通：省道、高速公路
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「重視居住實用性、預算有限但需要大空間，或有居家辦公需求」**的購屋者。

主要理由如下：

性價比高：在湖口東區以 928 萬購得 33 坪且含車庫的電梯住宅，單價與空間條件皆具吸引力。
動線靈活：雙出入口設計與前後通透格局，在老屋中相當少見，能提升通風與使用彈性。
風險提示：建議優先確認前方增建部分的合法性與稅務問題，並請專業驗屋人員檢測一樓的漏水與結構狀況，以確認是否值得投入後續整修成本。若無法解決法律或結構疑慮，則建議謹慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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暱稱：傑穎房仲

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房仲電話：0906-701493

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大家房屋湖口幸福加盟店

經紀業名稱: 大新竹不動產有限公司

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您好，歡迎來到「傑穎房仲｜守護您的理想家」

我們是大家房屋湖口幸福加盟店的黃彥傑與馮婕穎，一對一起生活，也一起在房地產第一線工作的房仲夫妻。

「傑穎」取自我們兩個人名字的最後一個字；品牌 LOGO 由兩個斜屋頂組成，象徵兩個人共同撐起一個家，也代表我們希望陪客戶把每一次買房、賣房與土地交易，看得更清楚、更安心。

我們主要深耕新豐、湖口、竹北及大新竹生活圈，並服務桃竹苗地區的房屋與土地買賣。

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110～114 年間多次榮獲百萬、二百萬經紀人員，並獲頒「大家之星」榮譽。

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比起獎項，我們更在意的是，在交易完成之後，客戶仍然覺得：

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